👴 私とさくらの楽しい会話｜独居老人の入居、受け入れる？拒む？

さくら：最近、問い合わせで「高齢者ですが入居できますか？」ってよく来るんだけど…
私：来るよな。でも受け入れるか迷うのも分かる。
さくら：正直、孤独死とか怖くて…。
私：でも実は、ちゃんと備えれば高齢者入居って“安定入居”になる可能性が高いんだ。

✅ 高齢者入居のメリットも見逃すな！

さくら：え、イメージとちがって“ありがたい入居者”でもあるのね？
私：うむ、でも孤独死のリスクだけは本当にしっかり備えなきゃいけない。

私：最近増えてるのがこれ、動体センサー・開閉センサー・水道使用センサーの活用。

✅ 24時間動きがないと管理者や家族に通知
✅ トイレやキッチンの利用がなくてもアラート
✅ 一定時間反応がないと駆け付け要請が可能

さくら：それって「IoT見守り」ってやつね！
私：コストも月1,000円前後からあるし、物件の差別化にもなる。

私：入居時には高齢者専用の家財保険＋孤独死対応特約がマスト！

✅ 特殊清掃費用・原状回復費用をカバー
✅ 死後発見の遅れによる損害も一部補償
✅ 家賃補償もつけられるプランあり

さくら：それなら精神的にも経済的にも安心して貸せるね！

さくら：備えができれば、「お断り」じゃなくて「歓迎」に変わるね！
私：そう、“断る理由”より“受け入れる工夫”を持つオーナーがこれから強いぞ。