建設資材、高止まり　木材・セメント・鉄鋼… 今年前半 工事停滞でも原燃料高

私（低く渋い声）：「なあ、さくら。2025年前半、建設に使われる鉄鋼、木材、セメントなんかの資材価格が高止まりするらしいぞ。」

さくら（ちょっととぼけた感じ）：「えー？需要は低迷してるんでしょ？なんで値段が下がらないの？」

私：「それがな、原材料費や物流費、人件費の上昇でメーカー各社が価格引き上げの姿勢を崩してないんだよ。」

さくら：「じゃあ、マンションとか戸建て住宅もお高いままってこと？」

私：「その通り。例えば、木造住宅の壁や床に使われる国産針葉樹合板の価格が上昇傾向にあって、主要メーカーは1月出荷分から5～7%の値上げを表明している。」

さくら：「ええっ、それは結構な値上げね！で、他の資材はどうなの？」

私：「セメントメーカーも4月からの値上げを予定していて、生コンクリート業界と交渉中だ。それに、鉄鋼価格も下落傾向が緩やかになってる。」

さくら：「うわぁ、どれもこれも値上げじゃん。しかも、人手不足で人件費も上がるって話でしょ？」

私：「そうなんだ。だから建設コストは当面下がらないだろうな。結果として住宅価格も高止まりが続くと予想されてる。」

さくら：「うーん、これから家を買おうとしてる人にとっては厳しい状況ね。」

私：「そういうことだな。今後の動向をよく見ておかないといけないな。」

さくら：「わかった！じゃあ私もチェックしてみる！」

私：「お前、そんなに興味あったのか？」

さくら：「えー？なんか知っといたほうがカッコいいかなーって！」

こんな感じで、建設資材の価格は高止まりし、住宅価格の高値傾向も続く見込みってわけだな。」