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私（低く渋い声）：「なあ、さくら。ヒューリックがレーサムを買収することになったらしいぞ。買収総額は約1735億円だ。」
さくら（ちょっととぼけた感じ）：「えー？めっちゃ大金じゃん！なんでそんなにお金かけて買収するの？」
私：「ヒューリックはTOB（株式公開買い付け）でレーサムの約36%の株を取得して、その後、香港の投資ファンド『オアシス・マネジメント』から約64%の株を買い取っ
て完全子会社化するんだ。」
さくら：「へぇ～。でも、なんでレーサムを狙ったの？」
私：「レーサムは、不動産の価値を最大化するノウハウに長けている会社だからな。
物件の改修や用途変更、テナント誘致など幅広い事業を展開していて、ヒューリックとは事業領域がかぶらない。
だから買収のデメリットが少なく、相乗効果が期 待できるってわけだ。」
さくら：「なるほどね～。で、そのレーサムってどんな会社なの？」
私：「1992年創業で、不動産の活用・管理・資産価値向上を手がけている企業だ。
2025年3月期の売上予測は1150億円で前年比+22%、営業利益は230億円と4期連続の増益だ。」
さくら：「すごいじゃん！でも、なんで売ることになったの？」
私：「レーサムの創業者・田中剛氏が健康問題で2021年に取締役を退任して、その後、自分の資産管理会社『Power One』が株を売る方向で動いていたんだ。
それを2022年にオアシスが買収したんだけど、2024年2月下旬にヒューリックがオアシスに打診して、今回のM&Aが決まったってわけだ。」
さくら：「へぇ～。ヒューリックの狙いは？」
私：「ヒューリックは東京都心で約250件の賃貸物件を持ってて、M&Aを積極的に活用してきた企業だ。今回の買収で、不動産の仕入れ・販売・運用の強化を図って、さら
なる事業拡大を目指してる。」
さくら：「ってことは、不動産業界での動きもこれから注目ってことね！」
私：「その通り。今後の市場の動向をしっかり見ておいたほうがいいな。」
さくら：「よーし！じゃあ不動産の勉強でもするか！」
私：「お前、続くのか？」
さくら：「えー、多分…？」
こんな感じで、ヒューリックによるレーサムの買収が進み、今後の不動産市場の動きが注目されているってわけだな。
